1974〜1984年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 都庁前駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
24.1
割高
推定相場価格より23.7%割高
相場
11,322万円
169.5万円/㎡
8,220
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14,424
AI査定結果
推定相場価格
11,322万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,288万円〜12,356万円
154.0万円/㎡〜185.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ストーク新宿
14,000万円（209.6万円/㎡）/ 10階 / 66.8㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,998万円 | 129.0万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 8,098万円 | 130.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 8,198万円 | 132.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/10 | 7,299万円 | 117.7万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は163.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 14,000万円 | 209.6万円 | 66.8㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2026/06/17 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2026/09/04 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 12,580万円 | 161.5万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 8,499万円 | 162.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2026/06/18 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 9,900万円 | 163.7万円 | 60.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 9,800万円 | 172.7万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 7,990万円 | 158.2万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 9,580万円 | 160.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2026/07/25 | 神楽坂ハウス 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 11,800万円 | 157.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/30 | 神楽坂マンション 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 8,499万円 | 168.3万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 146戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 新神楽坂ハウス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 8,200万円 | 162.4万円 | 50.49㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 146戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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